Großzüge, moderne Büro-/Gewerbefläche mit möglicher Außenausstellungs- und Lagerfläche

Das moderne Bürogebäude “Huntekontor” ist “Am Stockenkamp” in Wildeshausen – einer verkehrsgünstigen Lage direkt gegenüber des Kreisgesundheitsamts und der Kreisverwaltung Oldenburg, in gut sichtbarer Lage, im Jahr 2012 errichtet worden.

Die hier zu vermietende Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 203 m².

Sie ist in einen großzügigen und offenen Empfangs-/Bürobereich, zwei weitere abgeschlossene Büroräume, getrennte Damen- und Herren WC´s, Abstellraum (EDV) und einer Küche mit moderner Einbauküche aufgeteilt.
Die Räume sind technisch hochwertig ausgestattet. Die großen Fensterfronten mit elektrisch betriebenen Aussenlamellen zur Beschattung lassen die Räumlichkeit hell erstrahlen und bieten gleichzeitig Schutz in den Sommermonaten.

Die Räumlichkeiten bieten weiterhin eine Fußbodenheizung-/kühlung (Luft-/Wasser-/Wärmepumpe), direkte und indirekte Beleuchtung, eine Kat. 7 Verkabelung sowie einen hochwertigen Bodenbelag in Holzoptik.

Für den künftigen Nutzer stehen zum Zwecke der Außenwerbung ein Fahnenmast und Platz auf dem Werbepylon zur Verfügung.

Zu der Bürofläche gehören 6 PKW- Stellplätze.

Die Nebenkosten verstehen sich inkl. der Heizkostenvorauszahlung.

Optional kann zu der Bürofläche eine knapp 2.000 m² große Außenausstellungsfläche sowie eine
ca. 500 m² große Lagerhalle (unbeheizt, Betonboden, befahrbar mit PKW und Transporter), eine beheizte Werkstatt mit ca. 150 m² mit direkter Verbindung zur Lagerhalle und eine ca. 60 m² große überdachte Lagerfläche mit angemietet werden.

Die Lagerflächen sind ca. 20 m Fußweg entfernt.
Betriebsfläche und Bürofläche können zusammen oder getrennt voneinander angemietet werden.

Anmerkung: Die Nebenkosten verstehen sich inkl. Heizkosten.

In der Kreisstadt Wildeshausen sind alle Behörden ganz nah und schnell erreichbar. Es ist eine optimale Schulversorgung gegeben. Ergänzend ist das Berufsbildungszentrum des Landkreises Oldenburg mit ca. 1500 Schülern am Ort. Optimale Erreichbarkeit über zwei Autobahnabfahrten von der Autobahn A1. Mittelpunkt des Landkreises und Verkehrsknotenpunkt mehrerer Kreis- und Landstraßen. Mit dem Auto kommen Sie in 30 Minuten in die Oberzentren Bremen und Oldenburg. Der Airport Bremen ist in 20 Minuten erreichbar, mit der Nord-West-Bahn kommen Sie nach 38 Minuten bequem im Bremer Hauptbahnhof an.

Wildeshausen ist lebendiges Mittelzentrum mit viel Geschichtlichem, Tradition und moderner Ausstrahlung inmitten des Naturschutzparkes “Wildeshauser Geest”. Gemütlich im Inneren, aufgeschlossen nach außen und mit viel Natur drum herum. Die Stadt bietet besonders viel Platz für Sport, Kultur und Freizeit. Die Menschen leben gerne hier und es werden immer mehr. Die Stadt Wildeshausen hat mit seinen dazugehörigen Ortschaften derzeit knapp 20000 Einwohner. Durch Ausweisung neuer Baugebiete wird in reizvollen, attraktiven Lagen neuer Wohnraum geschaffen, so dass die aufstrebende Kreisstadt Wildeshausen voll im Trend liegt.