Müller Immobilienverwaltungs GmbH
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27793 Wildeshausen
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Jetzt mal Hand aufs Herz
Makler ist nicht gleich Makler
Das Image eines Maklers (das ist keine geschützte Berufsbezeichnung!) ist z. T. in Medien und Gesellschaft eher negativ. Viele semiprofessionelle und selbst ernannte Immobilienexperten leisten hierzu einen großen Beitrag. Dem setzen wir von Müller Immobilien seit fast 20 Jahren eine fundierte Ausbildung und Qualifikation entgegen.
Als professioneller Makler analysieren wir die Immobilie eingehend, führen Marktanalysen durch und prüfen bestehende Verträge. Wir nehmen uns Zeit für unsere Kunden und drängen nicht zum Vertragsabschluss, und wir helfen bei einer fairen, marktgerechten Preisfindung.
Worauf Sie bei der Wahl des Maklers achten sollten:
- Ausgebildete Immobilienfachleute arbeiten im Betrieb,
- Eine genaue Vor-Ort-Marktkenntnis ist vorhanden,
- Der Makler agiert ohne Zeitdruck und berät individuell,
- Es liegt dem Auftrag ein klar definierter Vertrag zugrunde,
- Probleme werden offen und transparent angesprochen und geklärt,
- Keine Vertragsanbahnung und Besichtigung ohne Makler,
- Für den Fall der Fälle verfügt der Makler über eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung,
- Die Provision ist erfolgsabhängig und wird erst nach einer erfolgreichen Vermittlung fällig,
- Die Berechnung erfolgt nach den branchenüblichen Sätzen,
- Kundenpflege auch nach erfolgreichem Abschluss,
WORAUF ES BEI EINEM GUTEN MAKLER ANKOMMT
Ein guter Makler sollte selbstredend qualifiziert sein und sein Fachgebiet sicher beherrschen. Wir von Müller Immobilien haben jahrzehntelange Erfahrung mit Immobilien. Als Makler stehen wir Ihnen ständig zur Seite: Mit hochwertigen Präsentationen, mit ständig aktualisierten Erfolgsberichten und mit einem schlüssigen Vermarktungskonzept. Und allem, was sonst noch wichtig ist, z. B.
VORBEREITUNG
Phase 1
- Zuverlässige Wertermittlung der Immobilie
- Ermittlung eines marktgerechten Verkaufspreises
- Beschaffung/Aufbereitung von Objektunterlagen
VERKAUF
Phase 2
- Entwicklung einer Verkaufsstrategie
- Erstellen von aussagekräftigen Exposés
- Suche eines Interessenten in unserer umfassenden
- Kundendatei und unseren Netzwerken
- Bewerbung über alle relevanten Medien und
- Plattformen
- Durchführung/Planung von Besichtigungen
- Hilfe bei der Auswahl der passenden Bewerber
VERKAUFSABWICKLUNG
Phase 3
- Verhandlungen mit Interessenten
- Bonitätsprüfungen der Interessenten
- Zusammenarbeit mit einem Notar für die KV-Erstellung
- Erstellung von individuellen, rechtlich aktuellen und einwandfreien Miet- und Kaufverträgen
- Begleitung des Verkaufsvorganges
Organisation von Übergabe & Protokollierung - Nachbetreuung/After sales